La construction Hors Site Bois

unité autonome de production

Au cœur de l’économie circulaire

La Maison Abordable®, a engagé deux démarches parallèles et complémentaires : la construction HORS SITE  Béton et la construction HORS SITE Bois.

Pour la Construction Hors Site Béton, le temps de chantier pour le hors d’eau est réduit à 3 jours au lieu de 3 semaines incluant l’approvisionnement du second œuvre intégré. Le vide sanitaire est livré avec ses évacuations et prêt à poser sur des plots béton.

Pour la Construction Hors Site Bois, les modules 3D, petits bijoux de technologie très résistants, sont livrés terminés et posés dans la journée. Leur structure de base est formée par des cadres rectangulaires, assemblés selon la technique des charpentes industrielles, les montants verticaux reprennent intégralement les charges et ne reposent pas sur une lisse basse. Ce procédé innovant de l’assemblage et du montage permet de livrer sur le terrain des modules presque achevés. Imaginez une maison T4, elle ne nécessite que 4 modules, pour les logements collectifs, on passe à deux ou trois modules, selon la taille du logement. On garantit un standard de qualité particulièrement élevé avec un temps de construction minimum.

L’assemblage des modules sociétaux se fait à quelques kilomètres du chantier et à l’abri des intempéries, au sein d’Unités Autonomes de Production - les UAP. Par ailleurs, les modules bois sont livrés clés en main, assemblés deux par deux sur le chantier.

Le caractère évolutif de La Maison Abordable® au fil du temps relève d’un rapport plus responsable à la construction avec des modules qui peuvent être remplacés dans le futur. Cet assemblage de modules peut évoluer en fonction de nouveaux usages ou de nouveaux besoins de surface.

Acteur local, la dynamique de la société repose sur une pensée circulaire pour organiser la fabrication des modules avec des entreprises partenaires locales, sélectionnées pour leur savoir-faire constructif. La Maison Abordable®  les accompagne pour les initier à la démarche, comprendre les systèmes et fiabiliser les coûts de production, quelque soit leur corps d’état.

Le site de production est un berceau pour l’emploi, transformé en centre de formation qui ouvre des horizons à une main d’œuvre revalorisée et permet des gains importants en terme de productivité. Certaines compétences n’existent pas sur le marché, le Hors Site représente un vivier de nouveaux professionnels qui élargit le potentiel de La Maison Abordable®.

 

construction hors site Béton

Les points forts de notre concept hors site

  • Process très innovant
  • Rapidité d'exécution, délais respectés
  • Développement durable E+C-, BePos et matériaux biosourcés
  • Économie circulaire
  • Prix de sortie maîtrisé quelque soit la région
  • Hors Site, une nouvelle technologie avec un avenir indiscutable
  • Immobilisation de fonds propres très réduite
  • Coût de BE maîtrise d'ouvrage très abordable
  • Aucune nuisance chantier
  • Zéro déchet
  • Qualité très améliorée

Qu’est-ce que le BAM : bien avec les mains ?

Créé en 2012, le BAM est un Teambuilding qui réunit les concepteurs et les réalisateurs terrain pour maquetter « en vrai » la chaîne de valeur. Architecte, ingénieurs, chefs d’équipes se retrouvent pour dérouler le chantier et comprendre les contraintes réelles et entendre des solutions pragmatiques applicables sur le terrain. Les flux, les stocks, les approvisionnements, l’outillage sont simulés pour identifier les gaspillages et y trouver des solutions simples.

Que ce soit par la construction du bungalow de chantier, par la réalisation d’une maquette, d’un élément concret ; pendant l’exercice, chacun apprend de l’autre, apprend à écouter, à concevoir ensemble. Se tromper ensemble pour apprendre ensemble.

Pourquoi le LEAN Construction est au cœur du BAM ?

L’ADN du LEAN Construction est la chasse aux gaspillages, du mode projet à la finalisation de la construction.
En LEAN, celui qui fait devient force de propositions, de solutions.
Le client final est au cœur des préoccupations.
Les outils LEAN structurent et pérennisent la recherche de solutions.

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