VOUS ÊTES UN Un aménageur

ZAC DU BOIS DE SAUNY à Maintenon (28)

Les 10 bonnes raisons qui amèneront les aménageur sà s’engager avec
le réseau La Maison Abordable®

  1. PARTICIPER à un concept unique et innovant d’Éco-Village Abordable® pour répondre aux problèmes du logement en privilégiant la mixité sociale et intergénérationnelle.
  2. ETRE partenaire en co-aménagement ou en co-promotion sur des projets en mixant les typologies de logements à des prix abordables pour les ménages à faibles revenus : jeunes couples, séniors, familles monoparentales.
  3. CRÉER des hameaux de vie pour promouvoir le partage, l’entraide, la solidarité et l’écocitoyenneté.
  4. FAVORISER la filière de production locale (engagement RSE).
  5. RÉDUIRE la durée et le nombre d’intermédiaires dans les opérations d’urbanisme
    en montage traditionnel pour mieux maîtriser les charges financières.
  6. PROPOSER des projets d’ensemble avec une architecture coordonnée, innovante
    et non répétitive ainsi que des espaces extérieurs de qualité.
  7. TRAVAILLER avec les constructeurs reconnus du logement individuel sur des petits programmes de 1 à 15 logements.
  8. RÉFLÉCHIR ensemble sur des nouveaux découpages parcellaires plus économes en foncier.
  9. EVITER les problèmes de voisinage générés par des mitoyennetés mal maîtrisées.
  10. PRENDRE en charge les macros lots destinés au logement social.

témoignage

Guy PORTMANN
Guy PORTMANN
Président de France Terre du Groupe Pierreval Vice-Président du SNAL

Le Gouvernement favorise la reconstruction de la Ville sur elle-même et la densification. Quel avenir pour les maisons face à cette volonté ?

Il faut avoir une vision du développement urbain et de l’urbanisme qui ne soit pas seulement parisienne.
Il faut être capable d’apporter une réponse aux collectivités territoriales sur la problématique de densité qu’elles ont,  d’utiliser au mieux les infrastructures, les transports, les écoles et le souhait d’habiter dans une maison.
Nous essayons avec nos 35 ans d’expertise en tant qu’aménageur d’apporter cette mixité de produit, cette densité pour permettre à la maison de se développer en périphérie des villes et effectivement il nous faut changer de modèle. Et le travail que nous faisons avec La Maison Abordable® est l’expression de ce changement.

Les opérations d’Aménagement consomment moins de terrains que la construction en diffus. Et pourtant leur quantité relative diminue. Peut-on y remédier ?

Maintenant il faut s’affranchir des règlements en vigueur. Pour le faire, il faut passer par une modification du PLU. On est donc inscrit dans une démarche de projet, c’est le point essentiel et nouveau.
Ce projet novateur fonctionne car nous avons une grande compréhension des contraintes des uns et des autres, opérateurs sociaux, clients particuliers, promoteurs,…
Avec La Maison Abordable® nous faisons en sorte que les interfaces ne produisent plus de surcoût. En mutualisant la quantité d’ingénierie qu’il faut mettre dans un projet nous arrivons à des solutions plus efficaces et une forme urbaine plus imaginative, plus différente, qui sera sans doute plus séduisante avec de la densité non répulsive.

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